欧美一级亚洲视频,久久观看午夜精品,九九re热国产精品视频,国产精品视频人人做人人

今年以來(lái)，多地調(diào)整住房公積金政策，提振購(gòu)房者的置業(yè)情緒。

8月29日，據(jù)南京發(fā)布消息，南京公積金貸款政策進(jìn)一步放松，貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年；取消“使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，對(duì)于原首套房人均建筑面積需不超過(guò)40平方米”的限制。

與此同時(shí)，使用住房公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，也就是公積金貸款的首套和二套的認(rèn)定條件由商業(yè)銀行來(lái)決定。對(duì)于組合貸款，商貸認(rèn)定是首套，公積金就是首套，按首套利率來(lái)執(zhí)行。住房公積金貸款的次數(shù)，按照貸款時(shí)認(rèn)定的房產(chǎn)套數(shù)計(jì)算，不再查驗(yàn)歷史住房公積金貸款記錄。

中指研究院認(rèn)為，此次南京公積金政策的優(yōu)化調(diào)整有利于降低置業(yè)成本，不僅有助于提升購(gòu)房者的購(gòu)房能力，也為南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了支持。從2023年開(kāi)始，南京公積金政策就發(fā)生多次調(diào)整，而本次的調(diào)整對(duì)于一些亟需使用公積金貸款的購(gòu)房者有著明顯利好。

而在28日，海南省住房公積金管理局發(fā)布了《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知（征求意見(jiàn)稿）》（下稱(chēng)《通知》），面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)《通知》，海南新市民、青年人、收入困難家庭人員在工作所在市縣租賃已辦理房屋租賃登記備案住房的，在實(shí)際房租支出范圍內(nèi)，可提高租房提取額度用于支付房租。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，近期多地陸續(xù)發(fā)布政策，支持提取住房公積金付首付。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年以來(lái)已有近30城支持提取公積金支付首付款。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，目前多地購(gòu)房最低首付比例已降至15%，同時(shí)允許提取住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，意味著購(gòu)房者的首付資金壓力有望進(jìn)一步減輕，減少購(gòu)房的資金壓力，尤其對(duì)于首次購(gòu)房者以及中低收入家庭，可有效激發(fā)潛在需求。

有分析人士表示，公積金屬地屬性很強(qiáng)，地方自主權(quán)很高，加上低利率的特點(diǎn)，滿足本地剛需改善的特征明顯，是地方政府所青睞的政策。數(shù)據(jù)顯示，2023年全國(guó)住房公積金繳存額達(dá)34697.69億元，比2022年增長(zhǎng)8.65%。截至2023年末，住房公積金累計(jì)繳存總額291623.52億元，繳存余額100589.80億元，分別比2022年末增長(zhǎng)13.50%、8.80%。

校對(duì)：趙燕