證券時報網(wǎng)
曾劍
2024-11-01 23:22
王健林再度開啟“賣賣賣”模式！
11月1日，據(jù)彭博報道，大連萬達集團以1.6億英鎊的價格出售豪華游艇制造商圣汐國際（Sunseeker International Ltd.），而這一價格僅為萬達十年前購入價的一半。報道稱，這宗交易已獲得監(jiān)管部門批準，但沒有披露具體條款。
其實，近年來王健林早已開啟“賣賣賣”的模式，自2017年以來，萬達通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，去杠桿、增加資產(chǎn)安全性，持續(xù)“瘦身”。據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年以來，大連萬達商管集團（簡稱：萬達商管）對外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán)。
半價出售境外資產(chǎn)
11月1日，據(jù)彭博報道，大連萬達集團以1.6億英鎊的價格向獅心資本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪華游艇制造商圣汐國際（Sunseeker International Ltd.）。截至券商中國發(fā)稿，萬達方面并未對此進行回應。
圣汐國際被稱為“海上勞斯萊斯”，公司創(chuàng)立于1968年，是世界頂級奢華游艇品牌，公司生產(chǎn)的游艇曾多次在詹姆斯·邦德《007》系列電影中出現(xiàn)。
根據(jù)此前報道，2013年6月，萬達集團在北京舉行投資英國發(fā)布會，宣布投資3.2億英鎊（約合人民幣29.05億元）并購英國圣汐游艇公司，此外，還宣布投資近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級萬達酒店。
彼時，萬達并購了英國圣汐游艇公司91.8%的股份，剩余股份圣汐現(xiàn)有管理層按萬達并購相同價格購買。并購完成后，萬達集團保留了圣汐公司現(xiàn)有的管理層、在英國的生產(chǎn)基地及全部員工。
按照王健林當時的想法，要在大連、青島和三亞建立游艇俱樂部，未來可能還要在中國建立新的圣汐游艇工廠。
萬達持續(xù)“瘦身”
自2017年以來，萬達集團啟動由重資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略，通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，萬達集團得以持續(xù)去杠桿、增加資產(chǎn)安全性。
據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年以來，萬達商管對外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán)，涉及位于北京、上海、廣州等多家萬達廣場。天眼查顯示，截至11月1日，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）已接盤萬達旗下煙臺芝罘萬達廣場有限公司、北京萬達廣場實業(yè)有限公司、南京萬達茂投資有限公司、成都萬達商業(yè)廣場投資有限公司。
在業(yè)內(nèi)人士看來，為緩解壓力，王健林開啟“賣賣賣”的模式。為了應對企業(yè)債務(wù)問題，出售資產(chǎn)無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。
公告顯示，萬達商管2024年前三季度的營業(yè)收入為399.26億元，較去年同期的388.26億元有所增加；營業(yè)利潤為128.76億元，較去年同期的149.47億元有所下降；凈利潤為97.79億元，較去年同期的110.57億元也有所減少。
萬達商管2024年前三季度經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為164.46億元，較去年同期的170.37億元有所下降；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-139.03億元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-11.6億元，均較去年同期有所改善。
根據(jù)公告，萬達商管的資產(chǎn)總計在2024年9月30日達到6140.47億元，負債合計為2990.30億元，所有者權(quán)益合計為3150.16億元。
債務(wù)問題頻現(xiàn)
需要注意的是，近期萬達集團面臨一系列債務(wù)問題。
近期，永輝超市因萬達集團36億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓欠款申請仲裁并獲受理。具體來看，10月13日，永輝超市發(fā)布公告稱，公司作為申請人，已收到上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會關(guān)于其仲裁申請的受理通知。
公告顯示，永輝超市請求裁決大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡稱“大連御錦”）立即向公司支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣約36.39億元，以及加速到期違約金人民幣約2.18億元。同時，請求裁決大連御錦立即向公司支付因本案支出的律師費人民幣約200萬元。請求裁決王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司為前述剩余股份轉(zhuǎn)讓價款、加速到期違約金及律師費合計約38.59億元承擔連帶保證責任。請求裁決被申請人承擔本案全部仲裁費用。
10月22日，ST易購披露重大仲裁公告稱，近日公司收到中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會受理通知，申請人所提出的仲裁請求已獲受理。
公告顯示，ST易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向公司及其子公司蘇寧國際集團股份有限公司支付股份回購款50.4億元左右。同時，請求裁決大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）對萬達集團的上述付款義務(wù)承擔連帶責任。請求裁決萬達集團和萬達商管承擔本案仲裁費、保全費、保險費、律師費等全部費用。
10月31日，據(jù)天眼查披露的信息，10月25日大連萬達集團被北京市第二中級人民法院執(zhí)行了7.32億元。
除此之外，資料顯示，大連萬達集團所持股的大連萬達商業(yè)管理集團近期被上海市第二中級人民法院進行了股權(quán)凍結(jié)，總計約19.79億元，事由涉及長春北方影都影視文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司相關(guān)案件。凍結(jié)期限從2024年10月29日開始，直至2027年10月28日結(jié)束。
校對：高源
