證券時報網(wǎng)
吳曉輝
2024-09-26 15:04
廣州南沙制造業(yè)重鎮(zhèn)持續(xù)“加碼”重大項目。9月22日，“灣區(qū)崗城·智造未來” 2024年南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)招商大會在大崗鎮(zhèn)穗港智造基地舉行，向全球投資者發(fā)出“投資首選大崗”的強信號。活動共簽約12個重大企業(yè)項目，涵蓋海洋裝備、低軌衛(wèi)星、汽車零部件、高端裝備制造等多個重點行業(yè)，總投資額超過10億元，預(yù)計達產(chǎn)年產(chǎn)值超60億元。
會上，全省首個硬科技企業(yè)培育（廣東）基地揭牌，落戶南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園。目前，大崗鎮(zhèn)緊緊錨定“智造小鎮(zhèn)”發(fā)展定位，以先進制造和智能制造為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，發(fā)揮穗港智造基地產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，加快構(gòu)建“1+4+3”產(chǎn)業(yè)布局（“1”是指重點發(fā)展現(xiàn)代高端裝備制造核心產(chǎn)業(yè)，“4”是指培育發(fā)展高端電子信息制造、新材料、汽車零部件、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)4個重點產(chǎn)業(yè)，“3”是指蓄力發(fā)展海洋裝備、商業(yè)航天、低空經(jīng)濟3個新興產(chǎn)業(yè)），形成15 公里范圍千億級產(chǎn)業(yè)集群。從地圖上看，大崗正在由北到南勾勒出一條“C型微笑弧線”產(chǎn)業(yè)帶。
“上世紀80年代，就有超 100 家港資企業(yè)來到大崗?fù)顿Y辦廠，成為當(dāng)時廣州的經(jīng)濟文化重鎮(zhèn)。”大崗鎮(zhèn)黨委書記龍成勇在大會上介紹，大崗位于南沙西部組團核心，是全省首批按照小城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的試點中心鎮(zhèn)。
作為南沙智能裝備制造的主要承載區(qū)，大崗現(xiàn)可用國有儲備工業(yè)用地約2900畝，包括超2200畝連片村留用地，特別是在穗港智造基地內(nèi)的新聯(lián)一村、新聯(lián)二村，連片留用地達1954畝，通過推進村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造，支持穗港智造基地五大工業(yè)園區(qū)建設(shè)，三年內(nèi)大崗預(yù)計將建成超過150萬㎡高標(biāo)準(zhǔn)廠房載體。
當(dāng)天活動所處的大崗穗港制造基地便是大崗鎮(zhèn)近年來打造“智造小鎮(zhèn)”的生動縮影。南方財經(jīng)全媒體記者從南沙產(chǎn)業(yè)園管理局獲悉，大崗穗港制造基地區(qū)塊綜合開發(fā)項目于2018年9月開工，目前已進入收尾階段。“三橫四縱”主干路網(wǎng)均已通車；園區(qū)管理服務(wù)中心、港口大道等20個子項已完成竣工驗收；新聯(lián)一村安置區(qū)等15個子項已基本完工，正在開展相關(guān)驗收工作。
穗港智造基地占地面積8.21平方公里，總投資123億元，目前已導(dǎo)入一批船舶及海洋工程裝備、高端航空裝備制造業(yè)、智能裝備、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)項目共38個。落地配備高標(biāo)準(zhǔn)廠房的5大產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，分別是聯(lián)東U谷廣州南沙國際企業(yè)港、粵港合作南沙高端制造產(chǎn)業(yè)港（裕廊）、廣州偉爾發(fā)產(chǎn)業(yè)園、易創(chuàng)匯科技園以及南沙交投先進智造園，前兩個項目預(yù)計在2025年年中全面完工。這5大產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)已簽約引進企業(yè)約50家，預(yù)計園區(qū)達產(chǎn)產(chǎn)值超100億元。
近年來，南沙區(qū)積極探索土地管理利用創(chuàng)新，“多規(guī)合一、彈性規(guī)劃”提高了土地利用的科學(xué)性和合理性，可以根據(jù)企業(yè)需求靈活調(diào)整規(guī)劃；“先租后讓、租讓結(jié)合”大大降低企業(yè)拿地成本，減輕企業(yè)負擔(dān)。
“廣闊的土地資源和豐富的產(chǎn)業(yè)載體翹首以待各類優(yōu)質(zhì)項目落地。”大崗鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長楊康介紹，當(dāng)前，穗港智造基地待出讓國有用地約2000畝，均為熟地，企業(yè)可以通過“長期租賃”“先租后讓”“彈性年期出讓”等方式取得國有用地，最高出讓年限為50年，能有效降低拿地成本。
盤活村居存量用地引才招商
當(dāng)天推桿啟動的南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園位于大崗鎮(zhèn)放馬村，是廣州市第一批村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點項目。項目投資約20億元，總用地面積185畝，全面改造完成后預(yù)計在2027年初新建31萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房，聚焦海洋先進裝備、航空航天以及衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用示范等領(lǐng)域，目前已意向引入12家行業(yè)重點企業(yè)。
“我們創(chuàng)新采用工業(yè)版‘貨幣+物業(yè)’模式，打造‘百千萬工程’鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興樣板，達到盤活存量歷史用地、調(diào)動社會資本、產(chǎn)業(yè)提檔升級、村集體資產(chǎn)擴容、群眾收入提高多方共贏的局面。”楊康表示。
值得一提的是，當(dāng)天揭牌的全省首個硬科技企業(yè)培育（廣東）基地落戶南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園，作為工信部實施“科技產(chǎn)業(yè)金融一體化”專項試點項目之一，將立足南沙產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色，聚焦航空航天、新一代信息技術(shù)、海洋產(chǎn)業(yè)、智能制造等硬科技領(lǐng)域，通過吸引和集聚硬科技企業(yè)、科研機構(gòu)和創(chuàng)新人才，培育硬科技領(lǐng)域的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)。
此外，入選廣州市第二批更新改造項目的北龍工業(yè)園連片村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃研究范圍1423畝，批復(fù)改造范圍為434畝，目前初步劃定了約178畝的首開地塊，計劃由鎮(zhèn)統(tǒng)籌村集體、鎮(zhèn)屬經(jīng)濟公司和社會企業(yè)聯(lián)合進行開發(fā)。
除了廠房載體外，據(jù)悉，大崗鎮(zhèn)還利用鎮(zhèn)現(xiàn)有物業(yè)以及村居閑置房屋資源，大力建設(shè)“C9人才公寓”，搭建多層次創(chuàng)新型人才服務(wù)支撐體系，全力支持高端人才扎根大崗就業(yè)創(chuàng)業(yè)，為人才提供良好的創(chuàng)新環(huán)境和資源支持。
隨著大崗營商環(huán)境的不斷優(yōu)化，既有本土企業(yè)“開枝散葉”，也有外引企業(yè)“首結(jié)良緣”，還有一批優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者在大崗這片熱土上脫穎而出。為幫助更多投資商了解大崗，搭建互通有無的交流平臺，大會向8名來自大崗各領(lǐng)域具有卓越影響力和廣泛人脈資源的精英頒發(fā)了大崗鎮(zhèn)招商大使聘書，并開展了首屆“崗城英才”評選表彰活動，向10名創(chuàng)新型人才頒發(fā)了獎牌。
“我來大崗工作4年，這里的高工作效率、慢生活節(jié)奏，讓我選擇把家安在大崗。”“崗城英才”、廣州市倍爾康醫(yī)療器械有限公司算法高級工程師肖青青受訪表示。對于選擇南沙、大崗的理由，招商大使、廣東集融產(chǎn)業(yè)園有限公司董事長蘇志宏表示“很簡單”：“南沙是廣州未來的‘必然選項’，大崗是南沙制造業(yè)的‘必然選項’，所以把企業(yè)落子南沙是很自然而然的結(jié)果。”
在引才留智基礎(chǔ)上，大崗創(chuàng)新構(gòu)建“一會二心七專班”（即經(jīng)濟發(fā)展專家咨詢委員會、投資促進中心、企業(yè)服務(wù)中心）的企業(yè)服務(wù)體系，建立了鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系企業(yè)、服務(wù)專員包干負責(zé)、企業(yè)問題和訴求快速辦理三大工作機制，為企業(yè)落戶投產(chǎn)提供全鏈條服務(wù)，助力企業(yè)在大崗發(fā)展壯大。今年以來，全鎮(zhèn)招商引入制造業(yè)企業(yè)51家，其中高新技術(shù)企業(yè)占比35%，預(yù)計達產(chǎn)年產(chǎn)值超10億元。
