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今日早盤，受降準(zhǔn)利好消息刺激，A股大幅高開(kāi)，上證指數(shù)、深證成指、滬深300、上證50等重要股指盤初均一度漲超1%。不過(guò)深證成指、創(chuàng)業(yè)板指隨后快速回落，僅保持微幅飄紅狀態(tài)。

盤面上，鋼鐵、醫(yī)廢處理、銀行、房地產(chǎn)等板塊表現(xiàn)活躍，華為海思、家用電器、船舶、MCU芯片等板塊跌幅居前。

熱門股保變電氣，今日開(kāi)盤度再次漲停，10點(diǎn)左右，突然涌現(xiàn)巨量賣單砸開(kāi)漲停板，股價(jià)閃崩瞬間打至跌停板。

此外，常山北明一度走出“準(zhǔn)天地板”，另外南天信息、深圳華強(qiáng)均開(kāi)盤跌停，南天信息、深圳華強(qiáng)均開(kāi)盤跌停，鼎信通訊、莫高股份等快速跌停。嶺南股份、銀之杰等強(qiáng)勢(shì)股盤中也激烈震蕩。

房地產(chǎn)股受益全線高開(kāi)，板塊指數(shù)連續(xù)第8天上揚(yáng)，創(chuàng)1個(gè)半月來(lái)新高。中交地產(chǎn)以漲停價(jià)開(kāi)盤，創(chuàng)4個(gè)多月來(lái)新高，近7個(gè)交易日最大漲幅超64%；陽(yáng)光股份、世榮兆業(yè)亦觸及漲停，電子城等盤中也出現(xiàn)異動(dòng)。

物業(yè)管理概念同樣放量高開(kāi)，連續(xù)第7日走強(qiáng)。恒銀科技一字漲停，創(chuàng)5個(gè)多月來(lái)新高；亞泰集團(tuán)高開(kāi)后秒速封板，連續(xù)第2日漲停；上海九百亦秒速漲停。

港股市場(chǎng)，恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)盤中一度飆升近6%，恒生地產(chǎn)物業(yè)管理、地產(chǎn)建筑業(yè)指數(shù)等均大幅拉升。中國(guó)綠地博大綠澤盤中一度暴漲逾143%，粵港灣控股漲近30%、富力地產(chǎn)最高也一度漲25%、花樣年控股等也漲超10%。

今日早間9點(diǎn)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝在會(huì)上表示，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元。今年年內(nèi)還將視流動(dòng)性情況，可能擇機(jī)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。7天期逆回購(gòu)操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，從目前的1.7%降為1.5%，引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和存款利率同步下行，保持商業(yè)銀行凈息差穩(wěn)定。

潘功勝還明確指出，將降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸首付比例，引導(dǎo)商業(yè)銀行存量房貸利率下降至新發(fā)放貸款利率水平，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)；統(tǒng)一首套房二套房貸款首付比例。

除了降準(zhǔn)利好外，一些地方政府也瞄準(zhǔn)“金九銀十”銷售旺季，推出優(yōu)惠政策。如，南京市住房保障和房產(chǎn)局近日發(fā)布《關(guān)于發(fā)放2024年金秋房展會(huì)限時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助的通知》，針對(duì)自2024年9月20日至22日期間在南京金秋房展會(huì)上購(gòu)買新建商品住房，且在2024年12月31日前完成新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人，在各區(qū)現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)助政策基礎(chǔ)上，額外給予購(gòu)房合同金額1%的補(bǔ)助。廣東湛江、四川天府新區(qū)等多地也發(fā)布房地產(chǎn)新政，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

開(kāi)源證券表示，從降低居民還貸負(fù)擔(dān)、提振消費(fèi)潛能和抑制提前還貸角度看，對(duì)存量住房貸款降息是有其合理性的，過(guò)往兩次存量按揭利率調(diào)整均有所成效。預(yù)計(jì)在新增房貸利率不斷壓降、商品房銷售數(shù)據(jù)降幅仍未筑底等背景下，存量住房貸款利率調(diào)整政策后續(xù)有望出臺(tái)，助力住房市場(chǎng)筑底企穩(wěn)。

此外，行業(yè)平均負(fù)債率較高的鋼鐵股也大幅高開(kāi)高走，板塊指數(shù)單邊上揚(yáng)一度漲逾3%，中南股份、凌鋼股份、安陽(yáng)鋼鐵等漲停或漲超10%。

銀行股也全線高開(kāi)高走，板塊指數(shù)漲近2%。交通銀行、中信銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行等均漲超2%。

 校對(duì)：楊立林