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ST明誠擬4601.35萬元收購清能碧桂園物業(yè)51%股權(quán) 進軍物業(yè)管理行業(yè)
來源:證券時報網(wǎng)作者:e公司 聶英好2024-09-24 22:08

9月24日晚間,ST明誠公告,公司擬出資4601.35萬元收購控股股東湖北聯(lián)投城市運營有限公司所持有的湖北清能碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司(簡稱“清能碧桂園”)51%股權(quán),收購?fù)瓿珊螅緦⒊钟星迥鼙坦饒@51%股權(quán),清能碧桂園將成為公司控股子公司并納入合并報表范圍。

公告顯示,此次收購是控股股東城市運營公司兌現(xiàn)重整計劃注入資產(chǎn)的開始,也是助推ST明誠實現(xiàn)業(yè)務(wù)重組和轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一步。公告顯示,本次收購行為契合ST明誠文化傳媒與空間運營的主營業(yè)務(wù),與該公司長線發(fā)展有較強相關(guān)性和協(xié)同效應(yīng)。

鑒于此,為加快ST明誠空間運營板塊的發(fā)展速度,ST明誠擬出資4601.35萬元收購控股股東聯(lián)投城運所持有的清能碧桂園51%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅迥鼙坦饒@將成為ST明誠控股子公司,并納入ST明誠合并報表范圍。

ST明誠此番收購旨在進軍物管行業(yè)。據(jù)ST明誠介紹,近年來清能碧桂園在物管空間和范圍延伸方面得到長足發(fā)展,截至目前,清能碧桂園已在湖北省、海南省、重慶市、廣東省等地承接多個項目,簽約面積650.22萬平方米,服務(wù)業(yè)主超3萬戶。

隨著經(jīng)濟增長連同城市化、消費升級及居民收入水平提升,人民群眾對物管服務(wù)市場提出了更高的需求。從政策端看,物管行業(yè)政策導(dǎo)向逐漸由規(guī)范型發(fā)展成為支持型及鼓勵型,同時互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用也逐步從概念發(fā)展成為現(xiàn)實,在相關(guān)有利因素共同促進下,物管行業(yè)已成為促進經(jīng)濟及民生發(fā)展,維持社會和諧及穩(wěn)定,及推動可持續(xù)城市發(fā)展的重要部門。

ST明誠指出,隨著人民群眾生活水平的不斷提高,人們對“保安、保潔、保綠、保修”等傳統(tǒng)物管服務(wù)已不再滿足。在此趨勢下,清能碧桂園積極圍繞業(yè)主的多樣化需求拓展社區(qū)生活類增值服務(wù),涵蓋托幼、親子、零售、美居、養(yǎng)老等領(lǐng)域。在做好基礎(chǔ)服務(wù)、提升增值服務(wù)質(zhì)量的同時,清能碧桂園還向外衍生發(fā)展非住宅物業(yè),如辦公樓物業(yè)、機關(guān)后勤物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、學(xué)校物業(yè)等。

公告還顯示,通過本次收購,ST明誠將擁有專業(yè)的物管服務(wù)團隊,此舉能為該公司開拓的活動策劃、演藝演出、影院劇場等文化娛樂業(yè)務(wù)提供更有力的支持,同時也能全面提升空間運營板塊資產(chǎn)質(zhì)量和服務(wù)水平,從而在實現(xiàn)空間運營與文化傳媒之間垂直整合的同時,打破行業(yè)之間的壁壘,逐步提升ST明誠的品牌效應(yīng)。

從交易對公司的盈利能力影響來看,ST明誠認為,本次交易有望快速提升公司空間運營板塊的規(guī)模及實力,提供持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流,并且隨著與影視傳媒行業(yè)的逐步融合,其協(xié)同效應(yīng)也將逐步顯現(xiàn),從而推動ST明誠產(chǎn)業(yè)鏈的進一步延伸,增強該公司的盈利能力和持續(xù)經(jīng)營能力。此外,盈利模式的創(chuàng)新,也將完善現(xiàn)有收入結(jié)構(gòu),增強ST明誠的抗風(fēng)險能力。

ST明誠成立于1992年,并于1998年在上交所上市,以影視和體育為雙主業(yè),影視代表項目包括《功勛》《幸福到萬家》《人生之路》等。2023年3月,由于旗下控股子公司香港明誠被中國香港高等法院裁定清盤,ST明誠因此失去對其控制權(quán),并喪失相關(guān)體育業(yè)務(wù)。

今年以來,ST明誠還曾通過收購湖北嘉里傳媒資產(chǎn)以完善業(yè)務(wù)鏈條。今年8月12日,為積極推動影院業(yè)務(wù)做大做強、提升規(guī)模化效應(yīng),ST明誠擬出資6900萬元與關(guān)聯(lián)方湖北省聯(lián)投新城發(fā)展集團有限公司共同收購福建春福傳媒有限公司所持有的嘉里傳媒90%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅琒T明誠將持有嘉里傳媒60%股權(quán),嘉里傳媒將成為ST明誠控股子公司,與其旗下11家影院將一并納入公司合并報表范圍。

責(zé)任編輯: 張一帆
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