欧美一级亚洲视频,久久观看午夜精品,九九re热国产精品视频,国产精品视频人人做人人

22.71億元融創(chuàng)借款違約?上海信托首次公開回應
來源:證券時報網作者:信托百佬匯 鄧雄鷹 楊卓卿2024-10-30 18:26

仍有新增金融機構與地產商的借款違約案件逐步浮出水面。

融創(chuàng)房地產集團日前發(fā)布重大事項公告。其中提及的一項重大訴訟顯示,原告為上海國際信托有限公司(下稱“上海信托”),被告包括昆明融創(chuàng)城投資有限公司(下稱“融創(chuàng)城”)、融創(chuàng)房地產集團有限公司(下稱“融創(chuàng)集團”)、昆明融創(chuàng)匯鑫商業(yè)運營管理有限公司等,涉案金額22.71億元,案由為金融借款合同糾紛。

公告顯示,原告請求償還本金、利息、以及逾期罰息差等,并要求對相關抵押物和應收賬款的優(yōu)先受償權。

上海信托稱承擔事務管理責任

根據上海金融法院(2023)滬74民初918號民事判決,判決主要內容包括:1.被告融創(chuàng)城應于本判決生效之日起十日內歸還原告上海信托本金22.71億元、期內利息3972.75萬元、逾期罰息3.02萬元,以及自2022年10月28日起至實際清償日止以欠付本金22.71億元為基數,按照年利率10.5%計算的逾期罰息;2.被告融創(chuàng)城應于本判決生效之日起十日內向原告上海信托支付律師費損失30萬元。

判決指出,上海信托有權在本判決第一、第二項確定的債權范圍內就被告匯鑫公司、被告逸品公司、被告主題娛樂公司支付至信托專戶的物業(yè)運營收入優(yōu)先受償;如該賬戶內款項不足以清償上述第一、第二項判決主文所確定的債務,上海信托有權直接收取被告匯鑫公司、被告逸品公司、被告主題娛樂公司應付的物業(yè)運營收入,也可以與被告融創(chuàng)城公司協(xié)議,以被告融創(chuàng)城質押的質押財產折價,或依法請求人民法院拍賣、變賣上述質押財產,并就所得價款在上述第一、第二項判 決主文所確定的債權范圍內優(yōu)先受償,上述質押財產拍賣、變賣后的價款超過債權數額的部分歸被告融創(chuàng)城所有,不足部分由被告融創(chuàng)城繼續(xù)清償。

判決還明確,如融創(chuàng)城屆期不履行上述第一、第二項付款義務,上海信托可以與融創(chuàng)城公司協(xié)議,以其名下坐落于云南省昆明市西山區(qū)馬街街道辦事處積善社區(qū)居民委員會 昆明萬達城(A1地塊)B4幢1-2層B4-30號等223戶抵押物折價或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償;上述抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸融創(chuàng)城所有,不足部分由融創(chuàng)城繼續(xù)清償。

根據判決,融創(chuàng)集團對融創(chuàng)城上述第一項、第二項付款義務向上海信托承擔連帶清償責任,融創(chuàng)集團在承擔保證責任后,有權向融創(chuàng)城追償。

值得一提的是,融創(chuàng)面臨的償債壓力依然較大。公告顯示,2024年9月,公司新增到期未償付借款本金5.06億元。截至9月30日,公司到期未償付借款本金總計1127.57億元。其中,逾期金額超過1000萬元的有息債務包括銀行貸款219.57億元、非銀行金融機構貸款733.36億元和其他有息債務173.15億元。

2023年至2024年期間,融創(chuàng)集團多次被納入失信被執(zhí)行人名單,涉及多個案件。融創(chuàng)稱,為保障債券償付,公司通過持有人會議,以自持物業(yè)資產和銷售物業(yè)資產的收益權為債券提供償付保障,涉及債券包括“H6融地01”、“20融創(chuàng)02”、“H1融創(chuàng)01”、“H1融創(chuàng)03”、“H1融創(chuàng)04”、“H1融1優(yōu)”。

融創(chuàng)表示,承諾將新增償付保障資產產生的凈剩余現(xiàn)金流專項用于展期債券的本息兌付。

對于22.71億元金融借款違約,上海信托相關人士今日向信托百佬匯記者回應,“該訴訟涉及的項目,我司在其中承擔事務管理職責。我司根據指令為本項目投資人利益開展訴訟等相關活動,相應事項的開展符合我司盡責履行受托職責。”

上半年凈利潤4.11億元

上海信托成立于1981年,是國內最早成立的信托公司之一,公司注冊資本50億元。公司共有三家股東,其中控股股東浦發(fā)銀行持股97.3333%。

上海信托2023年年報數據顯示,母公司口徑下,公司實現(xiàn)營業(yè)收入81.41億元,同比大增303%,利潤總額65.34億元,凈利潤49.52億元,同比增長418%,資本利潤率22.79%,人均凈利潤1120.3萬元。合并口徑下,實現(xiàn)營業(yè)收入82.73億元,凈利潤38.4億元,同比增長150%,資本利潤率16.35%,人均凈利潤839.33萬元。

2023年,上海信托完成對控股子公司上投摩根基金51%的股權轉讓,成為投資收益大幅增長的重要拉動力。截至2023年末,上投摩根已經完成股權工商登記變更、資產交割等所有股權轉讓相關事宜。

信托業(yè)務方面,截至2023年末,上海信托信托資產規(guī)模為5231.43億元,較期初增長7.76%。年報顯示,該司信托資產中,金融機構類占比45.08%,證券類占比19.64%,工商企業(yè)和基礎產業(yè)各占比13.75%和10.17%,房地產業(yè)規(guī)模占比1.7%。

另據浦發(fā)銀行此前披露的上海信托上半年經營數據,截至報告期末,上海信托合并管理規(guī)模6450.63億元,凈資產250.61億元。報告期內,上海信托實現(xiàn)合并報表營業(yè)收入13.92億元,凈利潤4.11億元。

校對:趙燕

責任編輯: 高蕊琦
聲明:證券時報力求信息真實、準確,文章提及內容僅供參考,不構成實質性投資建議,據此操作風險自擔
下載“證券時報”官方APP,或關注官方微信公眾號,即可隨時了解股市動態(tài),洞察政策信息,把握財富機會。
網友評論
登錄后可以發(fā)言
發(fā)送
網友評論僅供其表達個人看法,并不表明證券時報立場
暫無評論
為你推薦
時報熱榜
換一換
    熱點視頻
    換一換